Remontowanie starówki

Ostatnimi czasy w dużych miastach z zabytkową starówką wykonuje się dużo remontów starych kamienic, które nie zawsze – na szczęście – zawężone są do odnowienia fasady. Niemniej odnowę wiekowych obiektów winniśmy realizować wedle wyznaczonych norm. Ponieważ nie wszystkie budynki są wprowadzone do wykazu zabytków, to możemy w nich nieco śmielej wykonywać roboty instalacyjne czy budowlane – nie musimy dostawać tak dużej ilości zezwoleń jak w przypadku tych wpisanych do wykazu zabytków. Trzeba aczkolwiek pamiętać, że i te które nie są tam wstawione, w wielu przypadkach również prezentują sobą walory historyczne i mogą być interesujące pod względem architektonicznym. Przystoi zatem z wielką uwagą przystępować do każdej remontowanej czynszówki. Poważanie należy się nie tylko secesyjnym czy neoklasycystycznym kamienicom. Data powstania budynku to tylko jeden z czynników wyceny wartości budynku. Wiedzieć o tym powinni budowniczowie i konserwatorzy zabytków. By tzw. rewitalizacja przyniosła zamierzony efekt, musi być ogromnie rzetelnie obmyślana - powinno się zastanowić się nad każdym etapem remontu - przewidzieć jego nową kolorystykę, strategię renowacji fragmentów zdobiących fasadę. Należy oszacować też, jakie nowe rozstrzygnięcia techniczne można wbudować w stare mury. Całościowy remont wiekowych kamienic oznacza bowiem reorganizację przestrzeni wewnętrznej i całkowitą wymianę instalacji ze starej na nową, jak również montaż urządzeń zaawansowanych technologicznie. Częstokroć z byłego rozkładu pomieszczeń nie pozostaje ślad i dom po tak dogłębnym remoncie jest wewnątrz często nie do poznania. Jedno co z pewnością pozostanie takie samo to wysokość pomieszczeń i opcja dobudowania półpiętra, antresoli lub podwieszanych sufitów.