Dorobek wybranego przez nas dewelopera

W telewizji i innych mediach powstaje sporo programów interwencyjnych, w których mowa o niesolidnych deweloperach. Czy oznacza to, że mamy poniechać szukania inwestora, który wybuduje nam nowy dom a rozglądać się tylko za mieszkaniem na rynku wtórnym? Doradzamy rozwagę, czujne przyjrzenie się deweloperowi, nade wszystko jego uprzednim realizacjom i wysłuchanie opinii od rodzin, które już z jego oferty skorzystały. Nie decydujmy się na firmę, która stawia pierwsze kroki na tym niełatwym rynku. Nie wybierajmy też firmy, która bazuje tylko na pieniądzach pobranych od przyszłych posiadaczy nieruchomości, bowiem firma deweloperska winna posiadać również własne środki finansowe. Niezwykle ważna jest jego solidna sytuacja ekonomiczna, bowiem nie może być tak, że z byle przyczyny inwestor traci płynność finansową. Jeśli rozsądnie wytypujemy spółkę deweloperską, to nie powinniśmy wpaść w kłopoty. Inwestor ma obowiązek być dla nas całkowicie przejrzysty – otwarcie okazywać dokumenty dotyczące bieżącej i poprzedniej sytuacji a w okresie realizacji zlecenia cyklicznie informować o jej przebiegu. W przypadku niejasności czy jakichkolwiek kłopotów z nieruchomością powinien natychmiastowo zawiadamiać o tym swoich kontrahentów. Odpowiednia komunikacja pomiędzy deweloperem a przyszłymi posiadaczami mieszkań to jedna z istotniejszych kwestii. Druga to niewątpliwie sprawne i planowe wywiązywanie się z umowy i stała świadomość inwestora, że jako firma deweloperska włada również cudzymi pieniędzmi.