Apartamenty i penthousey

Rynek luksusowych nieruchomości jest pozostałe, dokładnie związany z popytem na oferowane produkty. Biorąc pod uwagę fakt, że Polska należy do krajów ciągle się rozwijających, na budynki lokale luksusowe takie jak wille lub apartamenty stać tylko najbogatszych. Biura nieruchomości wyraźnie dają do zrozumienia, że zapotrzebowanie na tego rodzaju nieruchomości w kraju jest w dalszym ciągu nieznaczne, w odróżnieniu od popularnych miast Europy.Znaczny popyt spotykamy na rynku apartamentów, które zaliczane są do trochę tańszych luksusowych lokali. Niestety określenie to jest bardzo często nadużywane, a mianem apartamentu określa się nieruchomości o podwyższonym standardzie. Lokal musi więc spełniać określone wymagania, aby móc pretendować do tego tytułu. Bardzo często apartamenty napotkamy w uzupełnieniach ciągów zabytkowych kamieniczek wybudowanych w reprezentacyjnych miejscach miast.Nieruchomość chcąc nosić tytuł apartamentu musi spełniać wiele sprecyzowanych wymagań. Przede wszystkim musi znajdować się w ścisłym miasta, niedaleko ośrodków kultury, terenów zielonych, ważnych elementów architektury danego miasta. Wielkość apartamentu musi wynosić ponad 100 metrów kwadratowych, chociaż nieliczni nie akceptują tego argumentu, biorąc pod uwagę brak możliwości wstawienia tak dużego mieszkania do np. małej, ale luksusowej kamienicy.Nieruchomość luksusowa niezależnie czy będzie to willa, apartament czy penthouse jest bogato wyposażona. Standardem jest minimum kilka sypialni, łazienek i garderób. Najczęściej do dyspozycji lokatorów będzie SPA, siłownia lub basen. Najlepszej jakości materiały zarówno użyte do budowy jak i wykończeniowe, ponad wymiarowe okna w obramowaniach z egzotycznego drewna. Kompleksowa obsługa, nowoczesne rozwiązania, system „intelligent house” to jedne ze wskaźników luksus nieruchomości.Do nieruchomości luksusowych możemy zaliczyć również wakacyjne rezydencje. Mówiąc o „second-home” należy wspomnieć, że są to nieruchomości zlokalizowane nie tylko w najgorętszych miejscach Europy, ale również w kraju. Na terenie Polski najczęściej wybierane są rejony gór – Zakopane, Mazury lub Wybrzeże Bałtyckie – głównie Hel, który ze względu na wielkość daje gwarancje, że mocno się nie rozbuduje.Jako nieruchomość luksusową możemy zaliczyć penthouse położony na najwyższych piętrach budynków startujących do tytułu luksusowych. W rzeczywistości tylko ten najdroższy lokal, ma prawo być nazywany mianem apartamentu. Zawsze leży on na najwyższym piętrze, posiada dużą powierzchnie i dostęp do zielonego dachu pełniącego funkcję tarasu widokowego. Najważniejsze jest, aby penthouse posiadał swoją własną windę, której drzwi otwierają się zawsze na apartament.